Hotel Vila Monte integra Fundo Discovery
O grupo Thema Hotels & Resorts chegou a acordo com o Fundo Discovery, que tem activos como o Aquapura ou o CampoReal.
Carina Monteiro
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O grupo Thema Hotels & Resorts chegou a acordo com o Fundo Discovery, da Explorer Investments, para a venda do hotel Vila Monte, no Algarve. A unidade de quatro estrelas passa assim a integrar o Fundo que tem activos como o Aquapura ou o CampoReal.
De acordo com Miguel Júdice, co-presidente da Thema Hotels, com a libertação deste activo, o grupo vai concentrar a actividade entre Lisboa, Porto e Centro. “O Fundo Discovery já têm diversas unidades no Algarve, conseguem uma gestão integrada que nós, com um produto sozinho, é mais difícil rentabilizar”, admite. O responsável explica, igualmente, que a estratégia para o Vila Monte passou, em determinado momento, por fazer um projecto imobiliário, mas com a crise imobiliária e com a queda de resultados no Algarve, o projecto acabou por não se concretizar.
Recorde-se que a marca Thema Hotels resulta da fusão das operações do grupo Lágrimas e Alexandre de Almeida, oficializada em Outubro de 2012. “Para nós foi muito importante, ganhámos uma outra escala e permitiu-nos fazer coisas tão simples como ter apenas uma sede. Criámos sinergias ao nível do pessoal, compras, site, brochuras, além do envio de clientes de uns hotéis para outros. Inclusivamente a transferência de pessoas de umas unidades para as outras e transferência de know-how. Para as ambas as redes foi positivo e muito importante”.
Miguel Júdice afirma que, com esta fusão, foi possível em média reduzir em 40% os custos centrais. “A nível de receita é mais difícil perceber os efeitos da fusão. Não consigo dizer que o aumento ou não da receita teve a ver com isto ou com aquilo, porque está diluído por diversos factores, mas estamos a aumentar a receita este ano”.
Grupo analisa hotéis em Lisboa e no Porto
O futuro do grupo Thema Hotels poderá passar pela integração de novas unidades em Lisboa e no Porto, já em 2014. De acordo com Miguel Júdice, a ideia é integrar hotéis onde o grupo já tem estrutura. “Procuramos hotéis que possam de forma tranquila integrar algum dos nossos conceitos, mas que também sejam complementares, por exemplo, interessa-me um hotel com mais quartos que o Hotel da Estrela, em Lisboa e com capacidade para eventos maiores. No Porto, pode interessar-me um hotel de quatro estrelas de charme porque tenho um cinco estrelas na Baixa (Hotel Infante Sagres), tenho ali uma operação a funcionar bem e com capacidade de acomodar um outro hotel”.