Maio paralisa mercado do Alojamento Local

Por a 29 de Junho de 2020 as 11:43

O mês de maio confirmou a paralisação do mercado de Alojamento Local (AL), com as taxas médias de ocupação neste tipo de alojamento a atingirem os 5% em Lisboa e os 3% no Porto.
Segundo dados apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-Alojamento Local, mesmo incluindo alguns dias de desconfinamento, “maio agravou os já baixos níveis de ocupação observados em abril, quando Lisboa registou uma taxa média de ocupação de 10% e o Porto de 11%”. Comparativamente, em maio de 2019, a ocupação média em Lisboa foi de 73% e no Porto de 66%. Já em março deste ano, a ocupação média do AL nas duas cidades rondou os 40%, “refletindo ainda a dinâmica de um mês que combinou períodos pré e pós-Covid”.

Outro indicador da pressão da pandemia no AL, “fortemente afetado pela suspensão global dos fluxos turísticos, é a quebra de 94% em Lisboa e 96% no Porto no número de noites vendidas, agravando as quedas observadas em abril, que tinham sido, respetivamente, de 75% e 67%”, dizem ainda os mesmos dados.

Em consequência da travagem da ocupação, o RevPAR voltou a diminuir em maio, atingindo os 11€ em Lisboa os 7€ no Porto. Tais valores comparam, respetivamente, com os 15€ e os 14€ registados em abril. No período homólogo, o RevPAR de Lisboa atingia os 58€ e o do Porto os 44€.

As diárias médias mensais dos alojamentos com ocupação em maio mantiveram-se, contudo, nos níveis habituais do mercado, atingindo 93€ em Lisboa e 70€ no Porto.

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